Als strategische zet heeft Centuria Capital Group onlangs een ultramoderne kas en kasfaciliteit verworven in Adelaide Plains, Zuid-Australië, voor een aanzienlijke A$21.5 miljoen. Deze acquisitie, gelegen aan 234 Carmelo Road, Riverlea Park SA, omvat 12 hectare beschermde teelt op een perceel van 59 hectare.
De faciliteit beschikt over zes hectare geavanceerde kassen en nog eens zes hectare dubbelwandige plastic kassen, wat de toewijding van Centuria aan innovatieve en duurzame landbouwpraktijken aantoont. Bovendien omvat het pand uitgestrekte verpakkingsloodsen en beschikt het over een eigen infrastructuur voor energie, fertigatie en omgekeerde osmose, samen met waardevolle licenties voor waterrechten.
Een opmerkelijk aspect van de overname is de goedkeuring van de ontwikkelingsaanvraag voor een extra kas van vier hectare, wat een lucratieve kans biedt voor het Centuria Agriculture Fund (CAF) om zijn voetafdruk in de agrarische vastgoedsector uit te breiden. Dit sluit naadloos aan bij de investeringsstrategie van CAF, waarbij de nadruk wordt gelegd op hoogwaardige landbouwactiva die worden verhuurd aan gerenommeerde exploitanten.
P’Petual Holdings, een toonaangevende tuinbouwgroep, exploiteert momenteel het overgenomen pand en heeft een triple-net huurcontract van tien jaar met jaarlijkse huurescalaties. Jason Huljich, gezamenlijke CEO van Centuria, benadrukt de strategische fit van deze overname binnen de algemene investeringsstrategie van CAF. Deze stap is bedoeld om de omvang en invloed van het fonds in de landbouwsector te vergroten.
Andrew Tout, hoofd landbouw bij Centuria, benadrukt hoe de investering niet alleen Centuria ten goede komt, maar P’Petual Holdings ook de mogelijkheid biedt om de activiteiten op te schalen en operationele efficiëntie te implementeren. Deze gezamenlijke aanpak bevordert de groei en duurzaamheid binnen de landbouwsector.
Vanaf juli 2022 bezit CAF, opgericht als een nieuw alternatief fonds, vier activa ter waarde van A$351 miljoen, met een opmerkelijk gewogen gemiddelde huurtermijn van 17 jaar. Dit onderstreept de toewijding van het fonds aan duurzame investeringen op de lange termijn die een positieve bijdrage leveren aan de landbouwsector.
Centuria’s overname van de geavanceerde kasfaciliteit in Adelaide Plains is een cruciale stap in de richting van het hervormen van het landschap van duurzame landbouw. De focus op hoogwaardige activa, innovatieve technologieën en samenwerkingspartnerschappen positioneert Centuria Agriculture Fund als een belangrijke speler in het stimuleren van positieve veranderingen binnen de sector. Deze strategische stap versterkt niet alleen de portefeuille van Centuria, maar bevordert ook duurzame praktijken en operationele efficiëntie, waardoor een nieuwe standaard wordt gezet voor landbouwinvesteringen.